這些新規來了,物業人速看!

網站首頁    行業資訊    這些新規來了,物業人速看!

(文章來源:中國物業管理協會公眾號 發布時間:2021.02.01)

2月1日起,一大批新規即將實施,很多與物業人息息相關:

 

《政府督查工作條例》正式施行

《條例》明確,政府督查可以采取開展檢查、訪談、暗訪;通過信函、電話、媒體等渠道收集線索;開展“互聯網+督查”等方式。

政府督查工作應當嚴格執行督查方案,不得隨意擴大督查范圍、變更督查對象和內容,不得干預督查對象的正常工作,嚴禁重復督查、多頭督查、越權督查。

督查對象及其工作人員不得阻礙督查工作,不得隱瞞實情、弄虛作假,不得偽造、隱匿、毀滅證據。對督查人員或者提供線索、反映情況的單位和個人進行威脅、打擊、報復、陷害的,依法依規追究責任。

本條例與每一個公民息息相關,物業人也不例外!

 

《工作場所職業衛生管理規定》正式施行

2月1日起施行的《工作場所職業衛生管理規定》,強化了用人單位防治職業病的主體責任。新規將保障“打工人”職業健康。

規定明確,用人單位與勞動者訂立勞動合同時,應當將工作過程中可能產生的職業病危害及其后果、職業病防護措施和待遇等如實告知勞動者,并在勞動合同中寫明,不得隱瞞或者欺騙。用人單位違反本條規定的,勞動者有權拒絕從事存在職業病危害的作業,用人單位不得因此解除與勞動者所訂立的勞動合同。

用人單位應當為勞動者提供符合國家職業衛生標準的職業病防護用品,不得發放錢物替代發放職業病防護用品。

物業服務企業屬于勞動密集型用人企業,本條規定要引起足夠的重視!

 

《生態環境標準管理辦法》正式施行

該《辦法》是對《環境標準管理辦法》和《地方環境質量標準和污染物排放標準備案管理辦法》的整合修訂。新修訂的《辦法》將土壤污染風險管控、應對氣候變化、海洋生態環境保護等相關標準納入生態環境標準體系。《辦法》還調整和明確各類標準的作用定位與制定原則,明確了不同類別污染物排放標準的定位區別與適用范圍。

在此需要注意的是,排放污染物或者其他有害因素,要符合污染物排放標準規定的各項控制要求。

 

北京市住房和城鄉建設委員會、北京市公安局、北京市互聯網信息辦公室、北京市文化和旅游局關于規范管理短租住房的通知

《通知》明確了首都功能核心區內禁止經營短租住房。規定了短租住房必備條件和短租經營行為管理要求,明確了短租住房出租人、經營者、互聯網平臺、房客、物業服務企業、屬地管理部門等相關各方的責任。

物業服務企業或房屋管理單位發現居住小區內存在違規經營短租住房的,應對違法違規行為進行勸阻、制止,勸阻、制止無效的,及時報告有關行政主管部門及屬地街道辦事處、鄉鎮人民政府。

本《通知》的發布讓物業人肩上的責任更重!

 

《沈陽市電梯安全條例》正式施行

《沈陽市電梯安全條例》明確了市場監督、城鄉建設、房產和電梯應急救援等有關主管部門在電梯安全監督管理方面的職責,同時對電梯使用單位的范圍和安全管理職責也作出了規定。

對于新安裝的載人電梯,《條例》提出,應當安裝具備運行參數采集、信息網絡傳輸、自動報警、實時通話等功能的物聯網電梯系統,按照規定配備統一接口,并對市或者區、縣(市)市場監督管理部門開放。《條例》還要求,公眾聚集場所和住宅安裝電梯,應設置雙電源、雙回路供電系統或備用電源,具備斷電就近自動平層開門功能。電梯使用單位應保持電梯轎廂移動通信信號覆蓋,配合基礎電信運營企業及信息基礎設施服務企業裝設移動通信設施。

 

《城市管理違法行為舉報獎勵辦法》正式施行

新修訂的《城市管理違法行為舉報獎勵辦法》2月1日起施行。根據這一辦法,北京對實名舉報生活垃圾、建筑垃圾、固體廢物污染環境、大氣污染等城市管理違法行為的舉報人將分別給予50元、100元、300元、500元的現金獎勵。

《舉報獎勵辦法》規定,行業內部人員舉報嚴重違法行為和重大風險隱患,對查處違法行為有重大貢獻的,經市城管執法局批準,獎勵金額可以適當提高,但每起案件的獎勵不超過3000元。

 

物業服務是城市管理的重要組成部分,對于新的政策,物業人要加強了解學習!

2021年2月2日

航天物業

深圳市物業服務企業綜合實力二十強

飞艇回血计划-秒速飞艇全天计划-飞艇计划精准在线网站 5码2期计划网页版-全天2期计划网页版-全天1期计划网页版 赢通计划软件免费版-助赢飞艇计划软件-大发快计划软件免费 51计划网app下载-51计划网全天人工计划-51计划网全天计划免费版 大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 赢通计划软件免费版-助赢飞艇计划软件下载-助赢免费计划软件官网